Come scegliere un agente immobiliare
Contenidos
Tuttavia, scegliere un buon agente immobiliare non è facile. Anche se questa figura è fondamentale nel settore immobiliare, la scelta del giusto agente immobiliare è fondamentale nel processo di acquisto e vendita di un immobile. Per questo motivo, vi diremo tutte le caratteristiche che distinguono un buon agente immobiliare da uno cattivo.
La prima cosa da tenere a mente quando si compra e si vende una proprietà è la fiducia. Se volete comprare o vendere, l’aspetto più importante del processo immobiliare è essere soddisfatti del risultato finale.
Tuttavia, c’è un modo semplice per ottenere tutto questo: scegliere un agente immobiliare per vendere la vostra proprietà. La domanda è semplice: come? Prima abbiamo parlato dell’importanza della fiducia, e questo è necessario per scegliere il miglior agente immobiliare per aiutarci a raggiungere i nostri obiettivi.
La maggior parte delle persone scelgono un’agenzia immobiliare per comprare o vendere la loro proprietà, perché offre molti vantaggi rispetto alla vendita o all’acquisto da soli. E il fatto è che di fronte alla transazione più importante della nostra vita, la cosa migliore da fare è farsi consigliare da un esperto immobiliare come un’agenzia immobiliare.
Professionista del settore immobiliare
La scelta può sembrare semplice, ma richiede un’attenta considerazione, dato che state per affidare all’agenzia immobiliare qualcosa di così prezioso come la vostra casa, che è forse il vostro bene più grande.
Pertanto, non va bene accontentarsi dell’agenzia immobiliare che è più vicina a voi, o di quella che avete appena visto passeggiando per la vostra città. Può essere l’agenzia immobiliare preferita, sì, ma solo se soddisfa certi criteri che la rendono la scelta migliore.
Avere dei veri professionisti vi farà risparmiare molto tempo e, soprattutto, aumenterà le garanzie di una buona vendita, cioè al miglior prezzo per voi in relazione alla situazione del mercato.
Questo ha portato ad una grande pulizia nel settore, lasciando solo gli agenti immobiliari che sono in grado di affrontare anche i momenti più difficili grazie al loro buon lavoro e professionalità.
D’altra parte, appena la situazione economica si è ripresa, migliaia di agenzie immobiliari hanno riaperto. Tuttavia, molti di loro sono di dubbia reputazione, come avverte questo articolo di El País.
I migliori agenti immobiliari per vendere
Vendere una proprietà è un momento molto importante che implica molte azioni e scartoffie e non dovrebbe essere preso alla leggera. Una delle decisioni che dovrete prendere è se volete vendere la vostra casa da soli o tramite un agente immobiliare.
Scegliere un agente immobiliare che sia vicino alla zona in cui vuoi vendere sarà un vantaggio. Conosceranno in prima persona la situazione del mercato in quella zona e saranno in grado di fissare un prezzo adeguato.
Avere una presenza su internet è tremendamente importante al giorno d’oggi, dato che la stragrande maggioranza dei vostri potenziali acquirenti sono nella nuvola. Prima di scegliere una o un’altra agenzia immobiliare, controlla se hanno un sito web e la sua qualità, assicurati che abbiano dei social network e che li tengano aggiornati, ed esamina su quali portali immobiliari sono presenti.
Controlla se fanno un servizio fotografico professionale della tua proprietà, così come se fanno video professionali, fotografia a 360º, video 3D, ecc. Inoltre, se hanno un servizio di home staging, puoi approfittarne e vendere la tua proprietà fino a 8 volte più velocemente.
Commissione immobiliare spagna
Autor: Redacción 15 luglio 2009, 17:20 “Scegliere l’agenzia immobiliare sbagliata è molto più facile di quanto sembri”, avverte Izadi A.G. Consultores, che consiglia di “contattare un’agenzia immobiliare prestigiosa, il che non significa necessariamente una marca conosciuta”. Consulenti, che raccomandano di “contattare agenzie immobiliari di prestigio, il che non significa necessariamente un marchio noto”.
Lo studio spiega che “molte volte il miglior professionista lavora in una marca riconosciuta e altre volte no, quindi è possibile che il miglior professionista sia nell’angolo del vostro edificio (indipendentemente dalla sua marca)”. Pertanto, raccomanda di non firmare l’esclusività, poiché nessuno garantisce la vendita, e di fare affidamento solo sui risultati.
Il fatto che l’agenzia immobiliare sia associata a un gruppo immobiliare è un buon segno. L’accettazione dei membri di entrambe le organizzazioni è molto controllata e solo i veri professionisti del settore ne fanno parte.
Il consulente sottolinea che è particolarmente importante che il prezzo che pubblicate su Internet (se del caso) e quello dell’agenzia immobiliare siano identici. Se il vostro prezzo varia, informate immediatamente l’agenzia immobiliare in modo che anche loro possano cambiarlo. L’acquirente cerca un immobile quasi esclusivamente su Internet e trovare due prezzi diversi lo renderà diffidente piuttosto che vantaggioso. Un cliente diffidente semplicemente non compra.
