Come posso vendere la mia casa?

Cosa dire per vendere una casa

Hai una casa o un appartamento in vendita e nonostante la mostri a potenziali acquirenti non riesci a venderla. Se la proprietà è stata sul mercato per più di 4 mesi è probabilmente il momento di fare qualche cambiamento.

Stabilire il giusto prezzo di mercato per una proprietà non è un compito facile. E mentre i dati, di solito dalle vendite di case comparabili nella zona, sono importanti, l’esperienza di un agente immobiliare è essenziale per stabilire una strategia di prezzo.

Per vendere una casa con caratteristiche insolite dobbiamo trovare il modo di aiutare gli acquirenti a immaginare se stessi nello spazio e suggerire possibili vantaggi: un affitto Air Bnb o la possibilità di convertire una stanza in un ufficio professionale, ecc.

Può sembrare sciocco, ma l’acquirente non sta comprando mobili, dopo tutto, ma la messa in scena. C’è una differenza importante tra le case che sono pronte a vendere e quelle che non lo sono.    In generale, una casa ben allestita si vende per più soldi e si vende in meno tempo.

Voglio vendere urgentemente la mia casa

Una delle principali differenze, a parte il prezzo, tra affittare o comprare un appartamento, è che quando compriamo ci assumiamo la nostra parte di manutenzione dell’edificio in cui si trova l’immobile.

Il trasloco a volte può essere noioso. A nessuno piace dover gestire un trasloco, fare i bagagli, non dimenticare nulla nella casa che si sta lasciando, ecc. Sistemarsi nella nuova casa è un processo che può essere lungo, complicato e stressante.

Uno dei primi passi per iniziare a organizzarsi è pensare al trasferimento dei contratti di energia da una casa all’altra, per non continuare a pagare per servizi inutilizzati da un lato, e non arrivare a una casa senza elettricità dall’altro.

Decreto di vendita di una casa

Quelli di noi che lavorano nel settore immobiliare sanno che vendere una casa è un lavoro che comporta molto impegno e da Espai Habitat vogliamo mostrarvi passo dopo passo ciò che dovreste prendere in considerazione quando vendete la vostra casa.

Anche se le giornate sono ancora più lunghe e soleggiate, tra ritorno a scuola, ritorno al lavoro, shopping; le transazioni fino alla fine di settembre sono deboli. L’attività inizia in ottobre, anche se ci sono meno acquirenti e più concorrenza tra i proprietari.

Per questo motivo, è importante avere una valutazione della proprietà. Le agenzie immobiliari sono di solito incaricate di preparare le valutazioni, poiché hanno le conoscenze e gli strumenti per conoscere il valore reale della vostra casa.

La pulizia è il modo più economico per rendere la vostra proprietà più attraente per gli acquirenti. E una volta che la vostra casa brilla, mantenetela così! Non si sa mai quando l’acquirente ideale si presenterà.

Considerate la possibilità di dipingere le vostre pareti in colori neutri e state lontani dai colori forti e sgargianti. Le pareti bianche faranno sembrare la vostra casa più grande e più attraente. Dopo la pulizia, la pittura è il secondo modo più economico per far risaltare la vostra casa.

Posso vendere la mia casa alla banca

Se sei un proprietario di casa e hai preso la decisione di vendere la tua casa, avrai sicuramente attraversato diverse fasi di questo processo. Prima la ricerca di un’agenzia, poi la valutazione o il coordinamento delle visite e ora, per finire, dopo tutto lo sforzo, non sei riuscito a vendere la tua casa per mesi.

Sei venuto nel posto giusto per non gettare la spugna e se seguirai i nostri consigli e raccomandazioni, ti garantiamo che riuscirai a venderla in breve tempo. Sei pronto a dare una seconda possibilità alla vendita della tua casa?

All’epoca avete messo un prezzo sul vostro appartamento, che si suppone sia stato scelto da un perito, e avete calcolato il valore della vostra casa, ma come sapete il mercato immobiliare ha i suoi alti e bassi e i prezzi cambiano costantemente.